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Le seguenti tabelle sono un ESEMPIO di piano di manutenzione periodico per un piccolo CONDOMINIO. Queste prevedono una serie di verifiche sugli impianti come previsto dalla legge 626, legge 46/90 e norma CEI 64/8, nonchč tutta una serie di piccoli interventi per la normale manutenzione.

 

LA SICUREZZA NELLA VOSTRA CASA *** regole e consigli a cura del nostro staff tecnico

 

 

VERIFICHE  (rif. legge 626, legge 46/90, DPR 547, CEI 64/8)
A Prova della continuitą dei conduttori di protezione
B Prova dell'efficienza dei disp. differenziali con  misura della corrente di sgancio e del tempo d'intervento
C Misura della resistenza d'isolamento delle linee principali
D Verifica della separazione dei circuiti
E Misura della resistenza di isolamento e pareti locali e vani tecnici
F Misura della resistenza globale di terra
G Controllo della documentazione di progetto
H Esame a vista e analisi tensione d'esercizio (tensione, armoniche, forma d'onda, sfasamento, ecc.)
I Misura dell'impedenza dell'anello di guasto delle linee principali
J Redazione tabella tipologie materiali e componenti impianto usati
K Tenuta di apposito registro con annotazione delle verifiche, interventi riparazioni, ampliamenti, ecc
L Misura della corrente presunta di guasto delle linee principali
M Misura della corrente presunta di corto circuito delle linee principali

 

 

INTERVENTI
N Sostituzione di tutte le lampade e tubi fluorescenti, pulizia schermi plafoniere e verifica tenuta ganci
O Misura del tempo di accensione luci scale, regolazione temporizzatore
P Quadri elettrici: misura temperatura interna, pulizia, serraggio morsetti e controllo cavi
Q Prove e regolazioni pressostati, galleggianti, tenuta guarnizioni, stato polmoni autoclave, ecc.
R Prove e verifica funzionamento cellule solari, pulizia sensore, taratura
S Pulizia interna pulsantiera campanelli, serraggio cavi, sostituzione tutte le lampadine interne
T Citofoni: prove funzionamento e regolazione volume, pulizia porter
U TERRA: serraggio bulone palina, protezione con grasso, misura valore globale

 

 

SERVIZI
V Reperibilitą 24h su 24h per 365 giorni l'anno
W Intervento URGENTE entro le 2 ore successive alla chiamata
X Intervento ORDINARIO entro 3 giorni successivi alla chiamata
Z Redazione e archiviazione schede, tabulati, certificazioni e apposito registro

 

 

SCONTI
30% Su ricambi rispetto ai prezzi dei listini dei produttori materiale
50% Sul diritto fisso di chiamata per URGENZE e FESTIVI
20% Sul costo della manodopera straordinaria per lavori ordinari (rif. bolettino Ing. anno in corso)

 

  COSTI   ---   Tutto quanto sopra riportato, a costi decisamente modesti; per esempio, per un piccolo condominio di 3 piani fuori terra si parla di cifre che partono da 525 euro l'anno TUTTO COMPRESO!!  

 

l miglior modo quindi di avere i vostri impianti sempre efficienti, a costi certi e contenuti, LIMITANDO AL MASSIMO I PERICOLI DI GUASTI O DI INCENDIO

LIMITATE AL MASSIMO LA VOSTRA RESPONSABILITA' DI COMMITTENTE, di DATORE DI LAVORO, di AMMINISTRATORE DI CONDOMINI con i nostri piani di manutenzione programmata

 

Vantaggi principali

 

   RICHIEDETECI INFORMAZIONI O  PREVENTIVI GRATUITI

 VIA GORDIGIANI, 38B     50127    Firenze    tel. 055/321.66.60    fax 055/35.26.86     info@comarservice.it

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